日前，记者从松江区获悉，松江区将在年底前汇聚1.7万套 可拎包入住的高品质人才公寓、归集3.7万套人才安居租赁房源。

松江区人才办相关负责人介绍，人才公寓已成为松江软实力的一张“硬名片”。近年来，松江全面深入推进人才公寓、租房补贴、购房补贴“三位一体”的人才安居工程，努力为来松江的一流人才创造更好的宜居条件和安居环境，打造长三角g60科创走廊众人青睐的人才发展生态。



拓展人才公寓筹措渠道

 “中建·幸孚+”公寓是松江区最具规模的新建租赁住房项目，共有2240套公寓。去年底运营以来，人才公寓以贴心、便捷、安全的服务吸引了众多年轻的高学历人才入住。

中建·幸孚+公寓松江店总经理周鹏说，目前公寓共入住人才1365名，本科以上学历占70%，研究生以上学历占20%。





据了解，为实现长三角g60科创走廊“6+x”产业集群重大项目对人才团队的快速集聚，在松江区委组织部、区房管局、区人社局等部门牵头下，松江形成了“政府主导、社会参与、统一认定、公开运营、分类运作、政策扶持”的模式，探索拓展人才公寓筹措渠道。目前，松江在全区14个街镇园区归集了62个人才公寓项目近1.5万套，主要分布在产业集聚区、人才集中区，以及交通枢纽区等交通便捷、生产生活便利的区域，让人才住得舒心、放心、安心。

区房管局相关负责人说，松江以解决人才安居为首要任务，针对已认定为人才公寓的租赁房源，以政府为主导，引导社会力量参与的方式，通过政府公租房公司统一运营和市场化运营两种渠道进行多样化管理。

下一阶段，松江区房管局将按照产城融合、职住平衡、宜居多元的布局原则，归集筹措更多高品质的保障性租赁住房，推进认定转化为人才公寓，以优惠价格和完善配套，为各类人才提供优质的居住服务，促进产城融合，服务长三角g60科创走廊建设。

据悉，到2025年底，松江计划累计完成建设筹措保障性租赁住房5.7万套（间）、供应保障性租赁住房4.4万套（间），总量位列上海市第三，约占全市目标任务的9.4%。通过强筹措、稳供应，切实保障新市民、青年人等群体住房需求，筑巢引凤推进人才安居宜居，更好服务长三角g60科创走廊建设。



提升青年人才居住体验

今年，松江区上线了长三角g60科创走廊人才公寓智慧管理平台，集本区人才公寓地图查询、申请、选房和租房补贴申报等功能于一体，覆盖在线选房、预约看房、线上电子签约、在线缴费、租房补贴申请等全流程服务，初步实现人才公寓申请“智慧管理”。尤其是疫情之下，录制房源vr或样板房讲解视频进行“云端探房”，成为松江区人才公寓推介的一种新模式。

这种方便青年人才入住人才公寓的措施不止于此。松江区还出台了涵盖准入认定、申请配租、运营评估、政策补贴等的全链条制度体系，通过专项补贴政策，实现各类型人才公寓供应价格平衡稳定，通过开设长三角g60科创走廊人才公寓服务平台，实现“秒申秒批”。





住房问题解决后，人才公寓所在街镇和运营方在服务上，提升人才公寓服务团队专业化水平，在各街镇园区打造专业化人才服务团队，通过“标准式”管理、“亲情式”关怀、“邻里式”照料，以及丰富多彩的活动，增强人才的归属感，加快人才融入松江的步伐，让g60人才公寓成为每个街镇园区招商引资、招才引智的重要优势。

在“润巢·泗驿”人才公寓党群服务站的一隅，青年人才王达康正喝着咖啡看看书，享受不出公寓的惬意时光。

这间位于泗泾镇的人才公寓党群服务站，旨在打造成为基层党建的活动阵地、服务人才的共享空间。

“除了硬件设施好，房屋窗明几净，可以拎包入住外，公寓还有青年研习社、先锋讲堂、周末课堂等青年活动，让大家结交朋友，尽快融入本地，有家的温馨感。”王达康说，在公寓可以和同龄人聚会交流、谈心，一起参加读书会，丰富了业余生活。

据泗泾镇介绍，为提升青年人才的居住体验，泗泾镇还针对入住群体特点，建立符合其治理需要的自治共治模式和议事协商决策机制，鼓励入住人员共同参与人才公寓管理，用精雕细琢的“小确幸”实现居民的大幸福。

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